W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Natomiast w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto pamiętać o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez sporo różnorakich elementów przykładowo takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych a także hipotecznych.
Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Z pewnością w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (zobacz także: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-ogromny-spadek-liczby-pozwolen-na-budowe-w-pierwszym-polroczu-2022/). Trzeba tutaj podkreślić, że kryzys w budownictwie to głównie niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a więc mieszkań deweloperskich jak również z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Warto pamiętać o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez wiele różnorakich czynników na przykład takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która wymusza ludzi do oszczędzania jak także inwestowania przykładowo w obligacje. A przy tym bardzo trudno jest w tej chwili zyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, ażeby takie wsparcie finansowe uzyskać. Warto zdawać sobie sprawę także o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (polecana strona: https://sobir.pl/fatalne-wyniki-rynku-kredytow-hipotecznych-dane-za-10-2022/). Jest to uzależnione w głównej mierze od wyborów dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Pamiętajmy o tym, że dalszym aspektem takiego kryzysu jest również spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak też stawek wykonawców.
Źródło informacji: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-deweloperzy-kusza-bonusami-oraz-daja-coraz-wieksze-upusty-na-zakup-mieszkania/
